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La FNE aprobó de forma pura y simple la operación de concentración consistente en la compra de participación de Fondo de Inversión Privado Capital Advisors (Fondo CACC) en Patio Comercial y Gestión y Desarrollo por parte de Grupo Patio, junto con la adquisición por parte de Inmobiliaria Algeciras Limitada de derechos que le permitirían ejercer influencia decisiva en la administración de Grupo Patio.
Autoridad
Fiscalía Nacional Económica
Actividad económica
Otros
Conducta
Fusión o concentración
Resultado
Aprobación pura y simple
Rol FNE
F93-2017
Fecha notificación
28-08-17
Fecha inicio investigación
10-10-17
Fecha decisión
07-11-17
Notificación de Adquisición de Patio Comercial y Gestión y Desarrollo por Grupo Patio, e ingreso de Algeciras como controlador
Operación sin traslape
Letra b)
Otros
Aprobación pura y simple en Fase I
No se utilizaron
Desde Notificación a Inicio de Investigación
43 días corridos
Desde Inicio de Investigación hasta Aprobación
28 días corridos
Plazos se contabilizan en días corridos y no hábiles como dispone la ley. Tampoco se consideran suspensiones.
La FNE no lo analizó en específico, pero la operación se enmarcaba en el mercado de inversión y gestión de activos inmobiliarios. En específico, la FNE mencionó los rubros (i) de actividades de inversión y renta en capitales inmobiliarios, y (ii) de inversión y renta de capitales mobiliarios, asesoramiento empresarial y gestión de activos.
No se analizaron.
La FNE no identificó traslapes horizontales, ni tampoco relaciones verticales o de conglomerado relevantes para efectos de este análisis. En efecto, Algeciras no desarrolla actividades económicas relacionadas con centros comerciales por medio de sociedades distintas de Patio Comercial y Gestión y Desarrollo, así como tampoco cuenta con participación indirecta en otras sociedades que desarrollen dichas actividades.
Empero, con la operación, la participación indirecta que Algeciras detentaba a través de Fondo CACC concluiría, y aquella adquiriría, a su vez, un control conjunto directo a través de Grupo Patio sobre Patio Comercial y Gestión y Desarrollo. No obstante, lo anterior no generaría riesgos de reducir sustancialmente la competencia, pues Algeciras y las sociedades de su grupo empresarial no desarrollan actividades económicas relacionadas con centros comerciales distintas a la descrita.
Por otro lado, aunque ambas partes mantendrían participaciones minoritarias indirectas en sociedades propietarias de edificios y oficinas en el sector oriente de Santiago, la FNE descartó una reducción sustancial a la competencia, atendido el porcentaje de participación que detentarían en dichas sociedades, las prerrogativas políticas y económicas que tendrían sobre las mismas, y el número de edificios y oficinas involucrados.
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